蒙特利尔的地产投资机会在哪里

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房地产交易网站Zoocasa的报告指出,蒙特利尔的房价虽然正以比多伦多和温哥华更快的速度在上涨,但仍是值得投资的区域,投资这里的房屋还是比投资其他主要大城市更实惠。

根据房屋的可负担性、平均房价的变化、销量增加幅度,新房开工数量以及该地区地产广告的页面浏览量五个指标,Zoocasa列出了下列适合投资房地产的区域:

Hochelaga-Maisonneuve

共管公寓中位价: $240,950

销售量: 6% 的增长率

家庭住房寻求比例: 2%

共管公寓寻求比例: 10%

新开工项目: DevMcGill开发的公寓, 设计者:Rachel Julien

推荐地点: Hochelaga区,靠近Angus Shops

 

Cote Des Neiges

共管公寓中位价: $330,000

销售量: 18%的增长率,蒙特利尔房地产市场红火度排名第三

家庭住房寻求比例: 21%,在此类市场排名第一

共管公寓寻求比例: 9%

新开工项目:Knightsbridge开发的有LEED 证书的公寓项目,Devmont 开发的豪华公寓项目

推荐地点:三角地(即市政府规划的介于avenue Mountain Sights 西部,  Savane 大街东北部和chemin de fer du Canadien Pacifique大街南部之间约40公顷的区域)

 

Pointe St Charles

共管公寓中位价:$344,000

销售量: 10% 的增长

家庭住房寻求比例: 10%

共管公寓寻求比例:10%

新开工项目:Charlevoix 地铁站附近的工业复式公寓,Sébastopol大街的townhouses。

推荐地点:靠近Wellington或Charlevoix大街的地方

 

West Island South

共管公寓中位价: $315,000

销售量:2% 下降

家庭住房寻求比例: 20%

共管公寓寻求比例:20%

新开工项目:Broccolini开发的Townhouses, Groupe Tyron开发的运河边廉价共管公寓

推荐地点: Beaconsfield

 

Villeray

共管公寓中位价: $283,000

销售量: 0% 增长

家庭住房寻求比例:13%

共管公寓寻求比例: 10%

新开工项目:Katrel开发的Townhouses,Struktur开发的共管公寓

推荐地点: Mile-Ex

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